Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse

2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1098282093
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€ 398.000€ 6.662,20/m²

s REAL - Voitsberg
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Unternehmen


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KontaktMarkus Scholze

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    59,74 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    67,79 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 398.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.662,20

Objektbeschreibung

Baubeginn: Frühsommer 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027
Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)


Dieses Wohnbauprojekt  vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen - eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.


Da das Haus noch nicht errichtet ist, können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - ganz gleich, ob luxuriöses Penthouse oder attraktive Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht.


Diese im obersten Stockwerk gelegene, bequem per Lift erreichbare Wohnung überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² sowie einem modernen, hellen Raumkonzept. Vom Vorraum aus sind das separate WC sowie die helle Wohn-Essküche erreichbar, die direkten Zugang zur großzügigen Eckterrasse mit ca. 67,79 m²  bietet.


Von der Wohn-Essküche gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und den schönen Ausblick zu genießen - sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Abend.


Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität.


Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 67,79 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 9.08 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-17
  • Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Design trifft Panorama - Neubauprojekt Franz-Schöpfer-Gasse

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    49,06–142 m²
  • Preis
    € 198.000–895.000
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

s REAL - Voitsberg
s REAL - Voitsberg

Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktMarkus Scholze
Referenz ID961/35920
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1098282093 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:00 Uhr

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