Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche59,98 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse24,07 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baubeginn: Frühsommer 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027
Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)
Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen - eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.
Da das Haus noch nicht errichtet ist, können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - ganz gleich, ob luxuriöses Penthouse oder attraktive Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht.
Diese im obersten Stockwerk gelegene, bequem per Lift erreichbare Wohnung überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² sowie einem modernen, hellen Raumkonzept. Vom Vorraum aus sind das separate WC sowie die helle Wohn-Essküche erreichbar, die direkten Zugang zur ca. 24,07 m² großen Terrasse bietet.
Von der Wohn-Essküche gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und den schönen Ausblick zu genießen - sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Abend.
Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden.
Mit ihrer optimalen Größe und dem großzügigen Balkon eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit durchdachter Architektur verbinden möchten.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 24,07 m²
Flächen
- Kellerfläche: 10.91 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-11-17
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Design trifft Panorama - Neubauprojekt Franz-Schöpfer-Gasse
- Wohneinheiten9
- Wohnfläche49,06–142 m²
- Preis€ 198.000–895.000
Anbieterdetails
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