Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung Nähe Stadtzentrum.

47
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1128876386
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€ 47.000€ 1.000,00/m²
€ 208,72 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Ofner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktWalter Ofner

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 47.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 208,72
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.000,00

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Objekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem baufälligen Zustand - ideal für alle, die mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Der Sachwert der Immobilie würde in einem dem Alter entsprechenden Zustand EUR 64.000,00 betragen.  


Die Lage ist perfekt für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahnhof sind von großem Vorteil. Für den Alltag finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus garantieren eine umfassende medizinische Versorgung.  Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. 


Ob als eigenes Zuhause, als Investitionsobjekt oder als Projekt für ambitionierte Sanierungsprofis bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten. .


Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese attraktive Immobilie nicht entgehen! Voitsberg wartet auf Sie - mit all seinen Vorzügen und Ihrem neuen Zuhause.


Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29


office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 


Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.


Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung in 8570 Voitsberg besticht durch ihre zentrale Lage.

Region: Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stiege: 19
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-09-15
  • Energiepass HWB: 85.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 208,72 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 208,72 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,67
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Ofner Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
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willhaben-Code: 1128876386 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 11:50 Uhr

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