Solide 3-Zimmer-Wohnung Nähe Therme Nova Köflach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,65 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8580 Köflach, Steiermark! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 54,65 m² Wohnfläche: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Zum attraktiven Kaufpreis von nur 55.000,00 EUR erhalten Sie hier eine solide Wohnung, die sofort bezugsbereit ist.
Die helle Wohnung besticht durch einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die Stadt, der Ihnen täglich neue Energie schenkt und Ihre Wohnqualität erheblich steigert. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Sitzbadewanne.
Für Ihren Komfort sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die für wohlige Wärme in allen Räumen garantiert. Kabel- und Satelliten-TV ermöglichen Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche.
Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - und sichern sich so ein stressfreies Leben.
Diese Wohnung in Köflach ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine Immobilie mit bester Infrastruktur und einem herrlichen Ausblick legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der wunderschönen Steiermark!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Therme Nova, Stadtzentrum Köflach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2250m
Krankenhaus <4250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2023-04-25
- Energiepass HWB: 86.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1941
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 222,84 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 253,15 Eur
- Sonstiges = Verwaltungskosten
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 59,74 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 79.93 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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