Solide Wohnung mit sehr guter Infrastruktur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94,98 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Edelschrott, einem charmanten Ort in der malerischen Steiermark, wo sich die Gelegenheit bietet, in eine oder mehrere Wohnungen zu investieren. Die gesamte Wohnanlage erstreckt sich über großzügige 1051 m² Gesamtwohnnutzfläche, aufgeteilt in 15 Wohneinheiten von 2-4 Zimmer-Wohnungen und Größen zwischen 40 und 105 m².
Diese Wohnung weist eine Wohnfläche von 94,98 m² auf und gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Speis, WC, großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich, Galerie, Badezimmer mit Badewanne und WC, 2 Zimmer.
Das gesamte Gebäude wurde 1991 generalsaniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ergänzt wird die Wohnung durch 1 KFZ-Abstellplatz sowie einem eigenen Kellerabteil.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Bewohnern eine einfache Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Die Lage in Edelschrott ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. In der Nähe finden Sie eine Schule, die für Familien mit Kindern von großem Interesse ist, sowie eine Bäckerei, die frische Backwaren und regionale Köstlichkeiten anbietet. Dies alles trägt zu einem hohen Lebensstandard und einer lebendigen Nachbarschaft bei.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in der wunderschönen Steiermark. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Ortszentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9500m
Apotheke <8750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <9000m
Bäckerei <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <9000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-06-28
- Energiepass HWB: 167 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1200,25 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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