Top Renditeobjekt - jetzt investieren!

Zuletzt geändert: 10.09.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1502069574
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€ 125.500€ 2.000,00/m²
€ 150,60 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

GT7 Prime Holding GmbH
GT7 Prime Holding GmbH

Unternehmen


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KontaktTheresa Wastl

Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    62,75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 125.500
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150,60
Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.000,00

Objektbeschreibung

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese 62,75 m² große Eigentumswohnung in Köflach bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Dank der flexiblen Übernahme können Sie die Wohnung vermietet übernehmenund sofort von einem monatlichen Hauptmietzins von EUR 435,30 profitieren oder als Leerstand erwerben und Ihre Wohnträume verwirklichen.


Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in eine Immobilie mit Zukunft investieren möchten. Die Kombination aus attraktiver Wohnfläche, flexibler Nutzung und interessantem Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant - sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.


Kaufpreis: EUR 125.500,00 zzgl. USt.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser attraktiven Eigentumswohnung in Köflach.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.



Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Köflach in der Steiermark, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie Banken sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist optimal. Hier wohnen Sie zentral und bequem!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150,6 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,6 Eur
  • Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. USt.
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTheresa Wastl
Referenz ID6328/1713

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willhaben-Code: 1502069574 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 08:20 Uhr

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