Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mooskirchen inkl. Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64,80 m²
- Zimmer3
- Topnummer1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine interessante Gelegenheit für Anleger: Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche mitten in Mooskirchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die eine bereits vermietete Wohnung als Kapitalanlage suchen.
Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, erfolgen Besichtigungen selbstverständlich nach vorheriger Terminabstimmung mit dem Mieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Mooskirchen eine angenehme Wohnlage mit guter Verbindung in Richtung Graz und Voitsberg. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ist die Wohnung auch langfristig für die Vermietung interessant.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <4075m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <3825m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <2600m
Verkehr
Autobahnanschluss <625m
Bahnhof <1300m
Sonstige
Bank <100m
Polizei <1725m
Post <150m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:23 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-07-09
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 48 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 126 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 143,4 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch EUR2000) zzgl. Ust. und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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