Vermietete 65 m² Wohnung in Mooskirchen - ideal als Anlageobjekt inkl. Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64,80 m²
- Zimmer3
- Topnummer2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon28 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Wohnung in Mooskirchen, die derzeit vermietet ist und sich daher besonders als Kapitalanlage eignet.
Durch das bereits bestehende Mietverhältnis kann die Wohnung als vermietetes Anlageobjekt übernommen werden. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen zusätzlichen Vorteil für den Mieter.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Besichtigungen sind daher ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und entsprechender Abstimmung mit dem Mieter möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Durch die gute Anbindung sind sowohl Graz als auch Voitsberg rasch erreichbar. Die Kombination aus überschaubarer Gemeinde, vorhandener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Mooskirchen zu einem attraktiven Wohnort und damit auch für eine langfristige Vermietung interessant.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <4075m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <3825m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <2600m
Verkehr
Autobahnanschluss <625m
Bahnhof <1300m
Sonstige
Bank <100m
Polizei <1725m
Post <150m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:28 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-07-09
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 51 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 116 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 132,7 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch EUR2000) zzgl. Ust. und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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