Wunderbare Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche75,28 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten44,45 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderbare Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.
Sie befindet sich in einem 2012 kernsaniertem Wohngebäude, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden.
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.
Vor allem die große Terrasse, von welcher man die allgemeine Grünfläche erreichen kann, lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderer Pluspunkt sind die beiden dazugehörigen PKW-Abstellplätze, ein großes Kellerabteil ist zudem inkludiert.
Anlegerpreis netto EUR 154.500,--
Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3250m
Krankenhaus <5250m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4250m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 25 m²
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 44,45 m²
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2022-06-26
- Energiepass HWB: 37.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 101 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 362,12 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 97,78 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 97.78 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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