Zum Kauf steht eine ca. 46 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung in Voitsberg!

46
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1509119534
Bild 1 von 8 - Wohn-/Essbereich
Bild 2 von 8 - Wohn-/Essbereich
Bild 3 von 8 - Küche
Bild 4 von 8 - Wohn-/Essbereich
Bild 5 von 8 - Wohn-/Essbereich
Bild 6 von 8 - Badezimmer
Bild 7 von 8 - Grundriss
Bild 8 von 8 - https://www.rannegger.immo/detailseite/2357-zum-kauf-steht-eine-ca/
€ 69.900€ 1.519,57/m²
€ 250,88 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Rannegger GmbH
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KontaktAlessandra Carstens

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat

Preisinformation

Kaufpreis€ 69.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250,88
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.519,57

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

Die Ausstattung umfasst hochwertigen Laminatboden, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Voitsberg.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Graz ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar.

Voitsberg bietet zudem verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.

Sonstiges

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt.

Das Wohnhaus wurde 1980 erbaut und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die Sanierung und Modernisierung überzeugt sie mit einem angenehmen Wohngefühl und einer praktischen Raumaufteilung.

Ausstattung

  • Das Objekt verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine zeitgemäße Optik bietet und sich vielseitig kombinieren lässt.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Laminatboden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 76,61 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 224,47 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250,88 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Rannegger GmbH
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Adresse
St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz
KontaktAlessandra Carstens
Referenz IDRAN-1048
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willhaben-Code: 1509119534 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 14:50 Uhr

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