ANLEGER - Moderne Kleinwohnung mit Flair in Stadtnähe

ANLEGER - Moderne Kleinwohnung mit Flair in Stadtnähe

8200 Gleisdorf/Ludersdorf

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Vermietete Wohnung in begehrter Lage.

Diese rd. 43 m² große bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der schönen Wohnanlage in Ludersdorf.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vermietete Wohnung in Stadtnähe zu erwerben!

Aufgrund der Lage der Wohnung können Ihre Mieter in nur wenigen Minuten, die gesamte Infrastruktur wie Nahversorger, Bus, Bahn, Autobahn usw., erreichen.

Wohnungsgröße:  rd. 43 m²

Lage: ruhige Lage nähe Gleisdorf

Parkplatz: der Wohnung zugehörig

Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer

Außenbereich: charmante großzügige Allgemeinterrasse – rd. 21 m²

Allgemeinplatz: Fahrradabstellplatz, Besucherparkplätze

Kellerabteil: der Wohnung zugehörig

Ausstattung: Küche, Bad, im Vorraum tolle, integrierte Einbauschränke

Mietverhältnis: derzeit besteht ein Mietverhältnis bis 01.2027 mit einem verlässlichen Mieter

Sie suchen eine leistbare Anlegerwohnung nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt mit bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Anlegerwohnung unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  160.000,--

Betriebskosten: € 131,--

Heizung: € 139,--

Rücklage: € 104,--

Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt.

HWB: 108 KWh/m² a

Ihr Persönlicher Ansprechpartner:

Hannes Parmetler

PARMETLER-Immobilien

8200 Gleisdorf, Neugasse 10

Tel.: 0664/2508778

Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at