Charmante, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage in Weiz

75 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 1409990197
Bild 1 von 32 - Wohnzimmer
Bild 2 von 32 - Grundriss
Bild 3 von 32 - Wohnzimmer
Bild 4 von 32 - Wohnzimmer
Bild 5 von 32 - Küche
Bild 6 von 32 - Küche
Bild 7 von 32 - Küche
Bild 8 von 32 - Badezimmer
Bild 9 von 32 - Toilette
Bild 10 von 32 - Flur
Bild 11 von 32 - Schlafzimmer
Bild 12 von 32 - Schlafzimmer
Bild 13 von 32 - Kinderzimmer
Bild 14 von 32 - Flur
Bild 15 von 32 - Loggia
Bild 16 von 32 - Loggia
Bild 17 von 32 - Loggia Aussicht
Bild 18 von 32 - Loggia Aussicht
Bild 19 von 32 - Loggia Aussicht
Bild 20 von 32 - Kellerabteil
Bild 21 von 32 - Stiegenhaus
Bild 22 von 32 - Eingang Wohnhaus
Bild 23 von 32 - Fahrradraum
Bild 24 von 32 - Tiefgarage Parkplatz
Bild 25 von 32 - Tiefgarage
Bild 26 von 32 - Außenansicht
Bild 27 von 32 - Außenansicht
Bild 28 von 32 - Außenansicht
Bild 29 von 32 - Allgemeinfläche
Bild 30 von 32 - Allgemeinfläche
Bild 31 von 32 - Kinderspielplatz
Bild 32 von 32 - Außenansicht
€ 199.000€ 2.653,33/m²
€ 271,63 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktAdrian Tudora

Objektstandort

8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 271,63
Maklerprovision: 7.164,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.653,33

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Weiz und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand sofort einzuziehen.


Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich - Sie brauchen lediglich Ihre persönlichen Sachen mitzubringen und können sich direkt wohlfühlen.


Besonders hervorzuheben sind das vollständig sanierte Badezimmer, der Austausch sämtlicher Fenster sowie die neu installierten Infrarotpaneele. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen, wodurch sich zusätzlich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen lässt.


Großzügige und durchdachte Raumaufteilung


Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die helle, freundliche Wohnatmosphäre.


Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Die geräumige Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum und bietet damit ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.


Ein weiterer Pluspunkt ist der insgesamt sehr gepflegte Zustand der gesamten Wohnanlage. Sowohl das Gebäude als auch der Eingangsbereich, die Gemeinschaftsräume, der Keller und die Gartenanlage werden Sie durch ihre Sauberkeit und gepflegte Erscheinung positiv überraschen.


Zusätzliche Ausstattung


Zur Wohnung gehören:


  • ein Tiefgaragenstellplatz
  • ein ca. 12 m² großer Abstellraum
  • eine südlich ausgerichtete Loggia
  • vollständige Möblierung
  • neu renoviertes Badezimmer
  • neue Fenster
  • neue Infrarotpaneele
  • Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort, gepflegtem Wohnumfeld und sofortiger Einzugsbereitschaft - ideal für alle, die ein bereits ausgestattetes Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Infrarotheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2031-01-18
  • Energiepass HWB: 101.31 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 271,63 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 271,63 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 142.38 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101,31
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a8010 Graz
KontaktAdrian Tudora
Referenz ID1606/16996
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