Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette mit kleinem Garten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- Wohnfläche91,66 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Topnummer61b / 01
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon5,44 m²
- Garten64,03 m²
- Terrasse20,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf!
Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort.
DAS WOHNBAUPROJEKT
- 6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.
- 14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen.
- Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen
- Photovoltaik mit einer Leistung von 8 kWp für die Allgemeinstromanlage
- Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche
- Kellerersatzraum zu jeder Wohnung
- Glasfaserinternetanschluss
- Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung
- Überdachter KFZ-Stellplatz: EUR 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten
- Freiparkplatz: EUR 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten
Link zu den verfügbaren Wohnungen.
Dieses Eckreihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort.
Die Highlights im Überblick:
- Neubau-Maisonette mit zwei Etagen
- Eigengarten & Terrasse zur exklusiven Nutzung
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs
- Balkon im Obergeschoss
- Durchdachte Raumaufteilung für Familien
- Hochwertige Ausstattung & moderne Energietechnik
Erdgeschoss:
- Großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Überdachte Terrasse
Eigener Garten
Obergeschoss:
- Drei helle Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon von zwei Schlafzimmern aus begehbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1250m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2250m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5,44 m²
- Terrassenfläche: 20,02 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 64,03 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 61b / 01
- Stockwerk: EG / EG + 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-03-13
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5212,28 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: je nach Tarif des Vertragserstellers
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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