Lichtdurchflutete Maisonette in Toplage von Weiz - inkl. Balkon. Parkplatz & Garage

Zum Verkauf steht eine moderne, helle Maisonette‑Wohnung in zentraler Lage von Weiz, die durch ihre stilvolle Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein freundliches Wohnambiente überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 85 m² Wohnfläche (ca. 87 m² Nutzfläche) in einem gepflegten, neuwertigen Gebäude. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort mit behaglichem Wohngefühl verbinden möchten.

----------------------------------------------
Wohnkomfort & Ausstattung
----------------------------------------------
Die Maisonette beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich besticht durch modernes Design und hochwertigen Laminatboden. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Eichenholzfronten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Auf der oberen Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das dank seiner Form und Größe viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Die Raumaufteilung lässt sich durch Leichtbauwände (Rigips) flexibel anpassen - ideal für individuelle Bedürfnisse.

----------------------------------------------
Außenbereich & zusätzliche Räume
----------------------------------------------
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 1.90 m², der zusätzliche Lebensqualität bietet und perfekt ist, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum (ca. 2.71 m²) sowie über einen eigenen Parkplatz und eine Garage, die beide bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

----------------------------------------------
Zustand & Ausstattung
----------------------------------------------
- Teilmöbliert und sofort bezugsbereit
- Neuwertiger Gesamtzustand
- Effiziente Öl‑Heizungsanlage für angenehme Wärme in den Wintermonaten
- Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente

----------------------------------------------
Kaufpreis & Kosten
----------------------------------------------
Kaufpreis: EUR 247.000.-
Monatliche Betriebskosten:
- Rücklagen allgemein: EUR 113.17
- Betriebskosten: EUR 156.04
- Heizkosten: EUR 90.00

----------------------------------------------
Persönliche Besichtigung
----------------------------------------------
Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.




SELFIMMO
eine Marke der WATEK Homes GmbH
www.selfimmo.at | office@selfimmo.at | +43 7245 27699

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weiz, einer lebendigen Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und bietet zugleich schnelle Wege ins Stadtzentrum. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie nahegelegene Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität und machen die Lage ideal für Personen, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.