Nähe Gleisdorf! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Parkplatz & Carport

In idyllischer Lage von Albersdorf (Hofstätten an der Raab, 8200) gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62m² Wohnfläche,  im 1. Stock  zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Hier befindet sich das Herzstück der Wohnung: eine moderne Wohnküche mit genügend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein.

Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice an und sorgen für Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche & WC ausgestattet

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit ca. 16m², der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Gepflegte Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Behaglichkeit, während die Beheizung über Fernwärme für Komfort und Energieeffizienz sorgt.

Zur Wohnung gehört  – ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Freien

Betriebskosten:  € 232,68  inklusive Heizung, Carport und Parkplatz

Verkaufspreis: € 198.000,-

Die Wohnung befindet sich in Albersdorf bei Gleisdorf, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Nahversorger, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt erreichen Sie Graz in rund 20 Minuten, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.