Provisionsfreie Neubauwohnung mit großzügiger Außengestaltung in Toplage von Gleisdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche114,45 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse149,28 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung Top 7 als exklusives Penthouse des Wohnprojekts befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet auf ca. 114m² einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (mit Speisekammer) mit Zugang zur riesigen Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein großer Vorraum mit Abstellraum, sowie Bad und WC getrennt runden das Angebot ab.
Zum Verkauf stehen insgesamt 7 exklusive Wohnungen in Toplage von Gleisdorf am Fuße des Jungbergs:
Das Projekt
Am Fuße des Jungbergs entsteht der 2. Bauabschnitt einer modernen, individuellen Wohnanlage. Es sind noch 7 exklusive Eigentumswohnungen zu errichten. Die Wohnanlage befindet sich fußläufig entfernt vom Gleisdorfer Stadtzentrum an einer ruhigen Nebenstraße, mitten im Grünen. Alle geplanten Wohnungen sind weitgehend südlich ausgerichtet und verfügen über großzügige Freiflächen, entweder Balkone oder Terrassen sowie Gärten für Naturliebhaber im Erdgeschoß. Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Am Grundstück stehen ebenso 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem bereits errichteten ersten Bauabschnitt Haus B gemeinsam für die Besucher genutzt werden können.
Die Villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit viel Einzigartigkeit! Zudem wird viel Bedacht auf die Begrünung am Grundstück gelegt, um eine entspannte Atmosphäre und viel Lebensqualität in der Wohnanlage zu haben.
Die Wohnungen
Die individuellen Wohnungen sind ideal für Singles, Pärchen oder Familien. Es sind Wohnungsgrößen zwischen ca. 86m² und 114m² verfügbar. Eine hohe Aufmerksamkeit wurde auf die Funktionalität und die Flexibilität der Grundrisse gelegt. Bei der Grundrissgestaltung wurde auf Offenheit und Privatsphäre geachtet. Die neuen Eigentümer haben bei einigen Wohneinheiten noch die Möglichkeit zwischen zwei möglichen Grundrissen zu wählen. Mittels großer Fensterflächen im Wohn-/Essbereich wird ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Gleisdorf, Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Alle Einrichtungen und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 149,28 m²
Flächen
- Kellerfläche: 6.85 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2028-07-07
- Energiepass HWB: 42.12 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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