Neuer Preis! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in Weiz
68 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1586580931
€ 164.999€ 2.426,46/m²
Objektstandort
8160 Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche73 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 164.999
Maklerprovision: 2% zzgl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.426,46Objektbeschreibung
Diese gepflegte und 2013 umfassend sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 68 m², einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Ostbalkon. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet mit ihrer funktionalen Küchenzeile ausreichend Stauraum sowie Platz für die wichtigsten Elektrogeräte. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Eingangsbereich. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und unterstreicht die familienfreundliche Lage der Wohnung.
Ein Exposé kann vieles vermitteln - den besonderen Eindruck vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet mit ihrer funktionalen Küchenzeile ausreichend Stauraum sowie Platz für die wichtigsten Elektrogeräte. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Eingangsbereich. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und unterstreicht die familienfreundliche Lage der Wohnung.
Ein Exposé kann vieles vermitteln - den besonderen Eindruck vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
- Region: Weiz (Bezirk)
- Die Immobilie liegt ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof Weiz entfernt.Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt Billa ca. 4 Gehminuten, Lidl ca. 7 Gehminuten, Drogerie dm ca. 12 Gehminuten, Postfiliale 8160 und bank99 ca. 10 Gehminuten.Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen in der näheren Umgebung, zum Beispiel Dr. Gerald Hinkelmann ca. 3 Gehminuten; weitere Ordinationen in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahnärzte ebenfalls im Nahbereich, zum Beispiel Dr. Mladen Pavlovic ca. 9 Gehminuten.Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants in kurzer Distanz, unter anderem Gasthof zum Tannenwirt ca. 3 Gehminuten sowie Don Giovanni ca. 5 Gehminuten; ergänzende Dienstleistungen im Ortszentrum erreichbar.ÖPNV: Bushaltestelle Weiz Gebietskrankenkasse ca. 1 Gehminute. Bahnhof Weiz ca. 6 Gehminuten als Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Straßenanbindung: Anschluss an die überregionalen Verkehrsachsen über das Straßennetz der Stadt Weiz; Fahrten in Richtung Graz und in die umliegenden Gemeinden sind per Pkw gut abbildbar.Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen in kurzer Distanz erreichbar, zum Beispiel ein Spielplatz in ca. 2 Gehminuten. Der Flugplatz Unterfladnitz liegt ca. 6 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
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Ausstattung
- Highlights:- Etagenwohnung saniert 2013- Wohnfläche ca 68 m² Nutzfläche ca 73 m²- 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer- Fernwärme Heizung- 1 Balkon Ost Ausrichtung- Balkon mit Holzfliesen Bodenbelag- Wohnzimmer mit Balkonzugang- Bodenbeläge in den Wohnräumen in Holzoptik- Küche mit Einbauküche inkludiert Ober und Unterschränke- Küche mit Dunstabzug- Küche mit Elektrogeräten inkludiert Backofen Kochfeld Geschirrspüler- 1 Badezimmer- Zentral in Weiz ca 5 min zu Fuß ins Zentrum- Gute Schulen und Kindergärten in der Nähe- Gute Verkehrsanbindung- Ab sofort verfügbar- Und vieles mehr…
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,00 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Kellerfläche: 10.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Wohneinheiten: 1.00
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1586580931 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:30 Uhr
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