3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche72,05 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche72,05 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon10,83 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Stams - Neubau, Erstbezug, provisionsfrei
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das freundliche, helle Wohnambiente zieht sich durch die gesamte Wohnung - vom offenen Wohn-Essbereich bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung - ideal für Paare oder kleine Familien
Großer Balkon nach Westen - Sonne und entspannte Abende inklusive
Helles Badezimmer mit Fenster - natürliches Licht und angenehmes Raumklima
Neubau, Erstbezug - sofort bezugsbereit
Energieeffiziente Ausstattung: Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik
Direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision
Ruhig gelegen, bestens angebunden und inmitten der Natur bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken!
Lage
Gesundheit
Arzt <2325m
Apotheke <3625m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m
Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2100m
Einkaufszentrum <7400m
Verkehr
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1525m
Sonstige
Bank <250m
Post <3825m
Polizei <4275m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:10,83 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.48 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-03-19
- Energiepass HWB: 42.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- KEINE Maklerprovision!Tiefgaragenstellplatz: EUR 30.000,00 Stellplatz im Freien: EUR 16.500,00
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2,0% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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