Anlegerwohnungen in Mieming - 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge

Anlegerwohnungen in Mieming - 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge
Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols

Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit:

9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage - bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten.
Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ihre Investment-Highlights

* 4 % Netto-Mietrendite
* Bestehende Mietverträge - sofortige Einnahmen
* Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen
* Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54-106 m²)
* Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage
* Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise

Die Lage - Mieming, Fronhausen

* Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau
* 200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck
* Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen
* Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst

Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Das Projekt - Qualität mit Zukunft

Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten

Ausstattung & Bauqualität:

* 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
* Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen
* Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen
* Glasfaseranschluss in allen Einheiten
* Barrierefreier Zugang mittels Lift
* Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze
* Kellerabteile & Fahrradhaus

Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden - ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung

Nachhaltigkeit & Energie

* Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten
* Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas)
* Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur

Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition.

Perspektive für Anleger

Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt

Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten:

* Laufende Mieteinnahmen
* Inflationsschutz
* Langfristigen Wertzuwachs
* Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.)

Fazit

Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren - mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Jetzt investieren - wir beraten Sie gerne persönlich.