Exklusive Panorama Chalets im Pitztal - Ihre Traumimmobilie in den Bergen!

Für all jene, die modernes Design, intelligente Raumkonzepte und eine spektakuläre Naturkulisse schätzen, sind die Panorama Chalets im Pitztal der perfekte Rückzugsort. Diese luxuriösen Apartments verbinden innovatives Wohnen mit einer warmen, alpinen Atmosphäre - eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit inmitten der Tiroler Bergwelt.

Highlights auf einen Blick:
*Exklusives Apartment mit 89,07 m² Wohnfläche
*Privater Wellnessbereich mit Infrarotkabine auf dem Balkon
*Hochwertige Markenküche - stilvoll und voll ausgestattet
*Großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern
*Zwei luxuriöse Schlafzimmer, eines mit Wellnessbadezimmer en suite
*Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer mit hochwertigen Materialien
*Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Alpen
*Komplett möbliert & löffelfertig - sofort bezugsbereit
*Touristische Kapitalanlage mit professionellem Betreiber

Detaillierte Beschreibung:

Zum Verkauf steht das exklusive Top 8 Apartment im oberen Geschoss dieser stilvollen Anlage. Mit einer Wohnfläche von 89,07 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort.
Das Apartment verfügt über zwei edle Schlafzimmer, wovon eines mit einem Wellnessbadezimmer en suite ausgestattet ist - die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Ein weiteres separates Wohlfühlbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer traumhaften Panoramafensterfront, die einen unvergesslichen Blick auf die malerische Berglandschaft freigibt. Die moderne Markenküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon, von der aus Sie die beeindruckende Naturkulisse entspannt genießen können.

Dieses Apartment stellt eine attraktive touristische Kapitalanlage dar. Es wird professionell durch eine renommierte Betreiberfirma vermietet, wodurch Ihnen eine unkomplizierte und lukrative Renditemöglichkeit geboten wird.

Eckdaten auf einen Blick:
*Kaufpreis (netto): EUR 550.000,00
*Einrichtung (netto): EUR 65.000,00
*AAP (netto): EUR 20.000,00
*Gesamtpreis (netto): EUR 635.000,00
*Wohnfläche: 89,07 m²
*Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich)
*Badezimmer: 2
*Terrasse & Garten: Ja
*Ausstattung: Hochwertige Markenküche, exklusive Möblierung, löffelfertig
*Besonderheiten: Private Infrarotkabine, Panorama-Fensterfront, touristische Vermietung


Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie - Jetzt anfragen!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen in den Panorama Chalets sein kann!

Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ein Ort zum Verlieben

In dem traumhaften Gebirgstal, Pitztal, findet man ein großes Spektrum an Aktivitäten für jedermann/jederfrau. Neben atemberaubenden Hochgebirgslandschaften mit vielen Dreitausendern und dem Gletscher findet man auch romantische Spazier- und Wanderwege. Der ideale Ort für einen aktiven Familienurlaub.
Das malerische Bergdorf St. Leonhard im Pitztal liegt mit seinen 1.500 Einwohnern am Ende des Pitztals am Fuße des Pitztaler Gletschers und Tirols höchstem Berg "Der Wildspitze" (3.774m). Auf dessen schmaler Talsohle verstreuen sich Weiler und Dörfer auf einer Länge von 25 km.

Für Winterbegeistertet ist St. Leonhard im Pitztal ein Traumort!

Egal ob Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger oder Naturliebhaber, sie alle finden dort ihr einzigartiges Erlebnis und unvergessliche Momente. Für beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit, ist bis im Frühjahr gesorgt. Hervorragende präparierte Pisten, über 60 Loipenkilometer, Funparks, Halfpipes, einzigartige Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle sorgen für den richtigen Adrenalinkick und für einzigartige Augenblicke.
Auf dem Pitztaler Gletscher oder im Rifflsee Ski- und Wandergebiet kommen alle sportlich Aktiven auf ihren Genuss und erleben den Spaß ihres Lebens! Weiters lässt Österreichs höchste Seilbahn auf 3.440m Seehöhe, sie alle ein atemberaubendes und unvergessliches Panorama, staunen und erleben.
Unzählige Aprés-Ski Bars und einheimische Lokale bieten nach einem Skitag kulinarisches Vergnügen und beste Laune.

Auch im Sommer ist St. Leonhard im Pitztal ein Highlight!

Für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ist St. Leonhard im Pitztal ein Paradies. Unzählige Angebote wie die Floßfahrt am Rifflsee, die Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, das Steinbockzentrum am Schrofen, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach bieten Abwechslung und viele Spaß-Momente.
Endlose, traumhafte Wanderwege, etliche besondere Bergseen, mächtige Wasserfälle mit Aussichtsplattformen, aktionsreiche alpine Klettergären sorgen für einmalige Augenblicke.
Pitztal bietet zusätzlich mehrere atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms auf der Aussichtsplattform des höchstem Cafés Österreichs: Café 3.440. Das Café 3.440 erreichen Sie mit der höchsten Seilbahn Österreichs. Genießen Sie den unvergesslichen Ausblick auf die traumhafte Bergwelt mit Ihrem Kaffee und Kuchen auf der freischwebenden Panoramaterrasse.
Zahlreiche weitere Dinge wie etwa Reiten, Paragleiten, Rafting, Klettern oder etwa Fischen sind zu erleben.