Gartenwohnung zum Wohlfühlen - modernes Wohnen in Stams!

80 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1299147228
Bild 1 von 10 - Wohnung - Außenansicht
Bild 2 von 10 - Wohnung - Küche
Bild 3 von 10 - Wohnung - Koch-Essbereich
Bild 4 von 10 - #remax-recon
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Bild 10 von 10 - Plan
€ 460.000€ 5.750,00/m²
€ 288 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMarisa Ferrari

Objektstandort

6422 Stams, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    119 m²
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 460.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 288
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.750,00

Objektbeschreibung

Gartenwohnung zum Wohlfühlen - modernes Wohnen in Stams!

* ca. 80 m² Wohnfläche
* nur 4 Parteien Wohnhaus
* 2 Garagenstellplätze
* Kellerabteil
* hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
* helle Räume durch große Fensterflächen
* Terrasse mit eigenem Gartenbereich
* Fußbodenheizung
* gepflegter, zeitgemäßer Zustand
* gute Anbindung und Infrastruktur in der Umgebung


Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Telfs


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 119 m²
  • Kellerfläche: 6.78 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2026-03-31
  • Energiepass HWB: 35.58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 288 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
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Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktMarisa Ferrari
Referenz ID1613/11756
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