Hochmoderne Gartenwohnung mit feinster High-End-Ausstattung

85,94
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1722923511
Bild 1 von 11 - Bild
Bild 2 von 11 - Bild
Bild 3 von 11 - Bild
Bild 4 von 11 - Bild
Bild 5 von 11 - Bild
Bild 6 von 11 - Bild
Bild 7 von 11 - Bild
Bild 8 von 11 - Bild
Bild 9 von 11 - Bild
Bild 10 von 11 - Bild
Bild 11 von 11 - Bild
€ 470.000€ 5.468,93/m²
€ 290 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

PERFEKT IMMO GmbH
PERFEKT IMMO GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter200
KontaktBarbara Lechleitner

Objektstandort

6493 Mils bei Imst, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    85,94 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    106 m²
  • Terrasse
    14,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 470.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.468,93

Objektbeschreibung

Wohntraum mit feinster High-End-Ausstattung, viel Stauraum und Parkplatz


 


Diese elegante Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf 85,94 m² Wohnfläche exklusiven Komfort und ist ideal für Paare oder Familien, die stilvolles und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Mit nur zwei Parteien im Haus genießen Sie hier volle Privatsphäre und Ruhe. Zudem zeichnen sich die Betriebskosten durch ihre sehr niedrigen Werte aus, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Die High-End-Ausstattung umfasst eine Gebäudeautomatisierung von Loxone, einen schwebenden Kamin mit Abbrennautomatik sowie eine hochwertige Küche mit Markenendgeräten. Elektrische Jalousien in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, beheizte Keller mit 28 m², der viel Stauraum bietet und über einen Wäscheabwurfschacht verfügt. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter ermöglicht eine mühelose Gartenpflege. Diese Wohnung verbindet modernes Design mit hohem Komfort und ist ab sofort bezugsfertig.


 


Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Mils-Au, 6493 Mils bei Imst - Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Mils bei Imst, die sich durch Familienfreundlichkeit und Sicherheit auszeichnet. Spiel- und Sportplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und das schöne Innufer lädt zum Entdecken und Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Nahegelegene Skigebiete bieten sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Aktivitäten für die ganze Familie. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <5500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <5500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 14,99 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 106 m²
  • Kellerfläche: 28.08 m²
  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2029-09-26
  • Energiepass HWB: 33.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% zzgl. USt und Barauslagen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PERFEKT IMMO GmbH
PERFEKT IMMO GmbH

Unternehmen


Adresse
Siedlung 316463 Karrösten
KontaktBarbara Lechleitner
Referenz ID6566/2388
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1722923511 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 11:25 Uhr

! Anzeige melden