Idyllisches Daheim im sonnigen Arzl im Pitztal!
70 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1792704687
€ 270.000€ 3.857,14/m²
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktSimone Haller
Objektstandort
6471 Arzl im Pitztal, Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten73 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 270.000
Maklerprovision: 3% Provision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.857,14Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Zentrum von Arzl in einer absoluten Ruhelage.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
Wohlfühlatmosphäre.
2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein.
Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet.
Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar.
Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können.
Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 270.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
Wohlfühlatmosphäre.
2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein.
Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet.
Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar.
Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können.
Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 270.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Arzl im Pitztal (Ort)
- Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Arzl bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer-Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren usw.).Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.
Ausstattung
- - Ruhige, sonnige aber doch zentrale Lage- 2 Schlafzimmer- Moderne Küche- Badewanne- Großer Garten: ca. 73 m²- Praktisches Kellerabteil- 2 großzügige Dachböden (ca. 36 m²) zur individuellen Nutzung- 1 Autoabstellplatz inklusive
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Wanne
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
Flächen
- Gartenfläche: 73,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2027-02-06
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1950
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktSimone Haller
Referenz IDTRE-SH-2026-01-646
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1792704687 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:10 Uhr
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