JETZT PROVISIONSFREI! Zentrale 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß

107,04 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1301483312
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€ 390.000€ 3.643,50/m²
€ 386,30 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

PERFEKT IMMO GmbH
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Unternehmen


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KontaktBarbara Lechleitner

Objektstandort

6460 Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    107,04 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,62 m²
  • Terrasse
    16,95 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 386,30
Zusatzinformation: JETZT PROVISIONSFREI!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.643,50

Objektbeschreibung

3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz


 


Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen.


Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon aus einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst. 


Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m² Wohnnutzfläche. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem freundlich hellen Wohnbereich mit großer Küche, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. 


Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.


Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie derzeit provisionsfrei zu erwerben!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/immobilien


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Pfarrgasse, 6460 Imst - Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,62 m²
  • Terrassenfläche: 16,95 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2031-09-01
  • Energiepass HWB: 81.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 386,3 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 386,3 Eur
  • JETZT PROVISIONSFREI!
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 96,3 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 96.3 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Siedlung 316463 Karrösten
KontaktBarbara Lechleitner
Referenz ID6566/2441
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