Letzte Gartenwohnung in Stams
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche79,28 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche79,27 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten234,7 m²
- Terrasse15,85 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Letzte verfügbare Wohneinheit mit Garten!
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Stams - Neubau, Erstbezug, provisionsfrei!
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stams, die keine Wünsche offenlässt. Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 230 m² - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einfach mehr Platz im Grünen genießen möchten.
Highlights der Immobilie:
- Erstbezug - alles neu und sofort bezugsbereit
- Großzügiger Privatgarten mit ca. 230 m² - viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten
- Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden - Sonne von morgens bis abends, besonders stimmungsvoll am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen verschwindet
- Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage - nachhaltig und kosteneffizient
- Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter Bauweise
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger - keine zusätzlichen Maklerkosten
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stams - mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Garten in einer der schönsten Gegenden Tirols!
Profitieren Sie noch bis Juni 2026 von der Befreiung der Eintragungsgebühr im Grundbuch - eine attraktive finanzielle Ersparnis.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
Gesundheit
Arzt <2300m
Apotheke <3625m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m
Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2075m
Einkaufszentrum <7400m
Verkehr
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <250m
Post <3850m
Polizei <4250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15,85 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 234,7 m²
- Kellerfläche: 3.45 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- KEINE Maklerprovision!Tiefgaragenstellplatz: EUR 30.000,00 Stellplatz im Freien: EUR 16.500,00
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2,0% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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