Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit malerischer Aussicht in Wenns!
110 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1466181747
€ 349.000Kaufpreis
€ 345,66 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6473 Wenns, Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- VerfügbarNach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon23 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 345,66
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit malerischer Aussicht in Wenns!
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Ein Garagenparkplatz
* Pelletsofen unten / Klima/Heizfunktion oben
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 23 m²
* Separates WC im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Sanierungen 2020: neuer Sanitärbereich, neuer Boiler, Fußbodenheizung im Badezimmer, neue Fenster, neue Böden, neue Fliesen, neu gestaltete Stiege, eingebauter Pelletsofen sowie Klimaanlage und neue Heizung im Obergeschoss.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Ein Garagenparkplatz
* Pelletsofen unten / Klima/Heizfunktion oben
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 23 m²
* Separates WC im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Sanierungen 2020: neuer Sanitärbereich, neuer Boiler, Fußbodenheizung im Badezimmer, neue Fenster, neue Böden, neue Fliesen, neu gestaltete Stiege, eingebauter Pelletsofen sowie Klimaanlage und neue Heizung im Obergeschoss.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Balkonfläche:23,00 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Baujahr: ca. 1995
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 325,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 345,66 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 225,48 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 204,98 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 20,5 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 120,18 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 120,18 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,78
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Recon 5 / Grünauer Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1466181747 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 17:06 Uhr
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