PREISREDUKTION! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten uvm...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Wohnfläche75,39 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aufgepasst: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten uvm...
* Wohnfläche: ca. 75,39 m²
* Zimmer: 3,5 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essbereich)
* Baujahr: ca. 1970
* Letzte Sanierung: 2015 (Fenstertausch und Außenfassade)
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Sanitär: Badezimmer mit DU/WC
* Möblierung: teilweise möbliert
* Außenbereich: Terrasse + eigener Garten
* Parkplatz: 1 Außenstellplatz
* Beziehbar: ab Oktober 2025
* Zustand: leicht renovierungsbedürftig (Bad, Böden, Malerarbeiten)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 158.51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 95 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 397,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 439,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 77,77 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 77.77 Eur
Energieausweis/Heizung
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