RESERVIERT!!!Außergewöhnliche Traumwohnung voller Romantik - wo Wohnträume ein Zuhause finden, nahe Imst

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum - wo Stil auf Geborgenheit trifft!

Diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 141 m² Wohnfläche erfüllt all Ihre Wünsche nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause .
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die raumübergreifende Küchenlösung lässt nicht nur Kochherzen höherschlagen, sondern lädt auch zum geselligen Beisammensein ein. Der direkte Zugang zur Terrasse samt idyllischem Garten eröffnet Ihnen täglich aufs Neue einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Tiroler Bergwelt - ein Ort zum Durchatmen und Genießen.

Die beiden ruhigen Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen zur Erholung, ergänzt durch einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder kreative Oase eignet.
Ein echtes Highlight ist das edle Badezimmer mit Wellness-Wanne, zwei separate Waschbecken, ein Bidet und WC - ein Wohlfühlort, an dem der Tag entspannt beginnt oder ruhig ausklingt.

Praktisch durchdacht zeigt sich auch der Rest der Wohnung: Ein geräumiger Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil rundet dieses charmante Gesamtpaket ab.

Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Die Gemeinde Karrösten ist ein idyllischer Ort mit ausgeprägtem ländlichen Charme im Bezirk Imst in Tirol und liegt auf etwa 918 Metern Seehöhe. Das Dorf befindet sich am sonnigen Südwesthang des markanten Berges Tschirgant und besticht durch seine ruhige Lage sowie seine beeindruckende Aussicht. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick über den gesamten Imster Talkessel und die umliegenden Tiroler Bergketten.

Karrösten bietet eine besonders attraktive Wohnlage für Menschen, die naturnah und ruhig leben möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Imst ist in nur etwa zwei bis drei Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie medizinische Versorgung.

Die Umgebung rund um Karrösten lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Direkt von der Haustüre aus lassen sich Skitouren unternehmen, ausgedehnte Waldspaziergänge genießen oder Teilstücke des bekannten Jakobswegs erkunden, der durch die Region führt. Die ruhige Lage, die frische Bergluft und die unmittelbare Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Auch Wintersportbegeisterte profitieren von der ausgezeichneten Lage: Zahlreiche bekannte Skigebiete wie das Ötztal, Pitztal, Ischgl oder St. Anton am Arlberg sind innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichbar. Dadurch verbindet Karrösten auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an einige der renommiertesten Wintersportregionen der Alpen.