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Tirol

Imst

Romantische Gartenwohnung im Pitztal - Mieter bereits vorhanden!

Name: Romantische Gartenwohnung im Pitztal - Mieter bereits vorhanden!
SKU: 1133672992
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

50 m²

2 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1133672992

€ 198.000€ 3.960,00/m²

REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktSimone Haller

Objektstandort

6471 Arzl im Pitztal, Imst, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
0
Böden
Laminat
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Parkplatz
Garten
81,4 m²
Terrasse
8,85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000

Maklerprovision: 3% zzgl. USt

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 3.960,00

Objektbeschreibung

Diese sonnige, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57m² freut sich auf neue Besitzer!
Das absolute Highlight ist der idyllische große Garten, wo man herrliche Sonnenstunden genießen kann.
Vom offenen Wohn-/Koch/-Essbereich gelangt man in das freundliche Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die bezaubernde Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC.
Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum.
Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist bereits vermietet und daher eine perfekte Anlegerwohnung!

Kaufpreis: 198.000,00 EUR

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage

Region: Arzl im Pitztal (Ort)
Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Arzl bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer-Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren usw.).Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.

Ausstattung

- Ruhige, sonnige aber doch zentrale Lage- Herrliche Sonnenterrasse- Traumhafter großer Garten- Abstellraum- Praktisches Kellerabteil- 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien- Mieter bereits vorhanden
Terrassenanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 8,85 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizungsart: Gasheizung

Flächen

Gartenfläche: 81,40 m²
Kellerfläche: 5.70 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Autostellplatz frei: 1
Garagenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 2
Gartennutzung
Energiepass gültig bis: 2027-02-06
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1950

Preis und Detailinformation

Maklerprovision
Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 150

HWB Energieklasse: F

f_GEE: 1,55

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

Öde 62 c6491 Schönwies