Sicher investieren - Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis!
45 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:13 Uhr | willhaben-Code: 2087079129
€ 159.000€ 3.533,33/m²
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktSimone Haller
Objektstandort
6471 Arzl im Pitztal, Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche53 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten54 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.533,33Objektbeschreibung
Diese sonnige, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m² freut sich auf neue Besitzer!
Das absolute Highlight ist der idyllische große Garten, wo man die herrlichen Sonnenstunden genießen kann.
Vom offenen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum.
Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist bereits vermietet und daher eine perfekte Anlegerwohnung!
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das absolute Highlight ist der idyllische große Garten, wo man die herrlichen Sonnenstunden genießen kann.
Vom offenen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum.
Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist bereits vermietet und daher eine perfekte Anlegerwohnung!
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Arzl im Pitztal (Ort)
- Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Arzl bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer-Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren usw.).Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.
Ausstattung
- Ruhige, sonnige aber doch zentrale Lage
- Herrlicher großer Garten
- Voll möbliert
- Großzügiger Wirtschaftsraum
- Praktisches Kellerabteil
- 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien
- Mieter bereits vorhanden
- Herrlicher großer Garten
- Voll möbliert
- Großzügiger Wirtschaftsraum
- Praktisches Kellerabteil
- 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien
- Mieter bereits vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 54,00 m²
- Kellerfläche: 5.70 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-11-19
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1950
Preis und Detailinformation
- Maklerprovision
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktSimone Haller
Referenz IDTRE-SH-2024-07-399
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willhaben-Code: 2087079129 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:13 Uhr
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