Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung - Neubauwohnung W 10

61,54
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 1207183314
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€ 340.000€ 5.524,86/m²

PERFEKT IMMO GmbH
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Unternehmen


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KontaktBarbara Lechleitner

Objektstandort

6425 Haiming, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.524,86

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme - in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick.
 


Highlights auf einen Blick:


  • 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten)


  • Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz)


  • Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]


  • Individuell gestaltbare Grundrisse - erste Planänderung kostenlos


  • Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster


  • Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen


  • Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße


  • Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt


 


Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit - perfekt für Paare und Familien.


WOHNUNG W 10: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon


 


ECKDATEN:


Stockwerk: Obergeschoß


Zimmer: 3


Wohnfläche: 61,54 m²


Balkonfläche: 8,23 m²


Lager: 1 inkl.


TG-Platz: optional


 


RAUMAUFTEILUNG:


Vorraum: 5,28 m² 


Zimmer 1: 10,93 m²


Zimmer 2: 12,52 m² 


Wohnküche: 23,20 m²


Abstellraum: 2,42 m²


Bad/WC: 7,19 m²


 


KAUFPREIS:


Wohnung: EUR 340.000,00


TG-Platz: EUR 29.500,00


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming!


 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im Herzen der Tiroler Alpen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Spaß und Erholung findet man z.B. im Haiminger Schwimmbad oder auf vielen schönen Waldwegen und das nahegelegene Ötztal-Bahnhof bietet actionreiche Abwechslung mit der Area47. Mit guter Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen vereint dieser Standort Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Imst oder Innsbruck sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag und macht den Standort besonders attraktiv.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8,23 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / Obergeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 43.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Siedlung 316463 Karrösten
KontaktBarbara Lechleitner
Referenz ID6566/1619
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