Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Panoramabalkon und herrlichem Fernblick in Sautens
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55,71 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Panoramabalkon und herrlichem Fernblick in Sautens
* Wohnfläche: ca. 56 m²
* Balkon mit traumhaftem Fernblick
* Sehr gepflegte Wohnanlage
* Freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre
* Sonnige und ruhige Aussichtslage
* Niedrige Betriebskosten
* Zentrale Raumaufteilung
* Kellerabteil: ca. 6 m²
* Autostellplatz: ca. 15 m²
* Nähe zu Bushaltestelle, Sportplatz Sautens & Rammelstein
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Sautens bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturplätze sowie die Nähe zum bekannten Outdoor- und Wintersportgebiet des Ötztals machen den Ort besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte. Auch der nahegelegene Piburger See sowie die umliegenden Ski- und Wandergebiete sorgen ganzjährig für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine solide Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Bezirkshauptstadt Imst sowie die Region rund um Ötz und das Ötztal sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sautens verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Nähe zu Natur, Freizeit und Infrastruktur.
Region: Sportplatz Sautens, Rammelstein, Bushaltestelle
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,4 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 6.48 m²
- Stellplatzfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 46 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 120,6 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120,6 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3500,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 57.6 Eur
Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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