2-Zimmer Neubau Gartenwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44,55 m²
- BödenParkett
- Verfügbar2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten30 m²
- Terrasse16,41 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde.
Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die HallAG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab.
Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern.
*Nähere Informationen im Expose*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1750m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1250m
Post <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,41 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 30 m²
- Kellerfläche: 2.95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2033-12-18
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Preis Carport 18.000EUR
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2,0% exkl. Ust.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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