3 -Zimmer Wohnung im Herzen von Telfs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Nutzfläche91,89 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs
Lage:
Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung.
Objektbeschreibung:
- Zimmer: 3
- Etage: 4. Stock (barrierefrei über Aufzug erreichbar)
- Balkon / Loggia: Vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garage: 2 Tiefgaragenabstellplätze inklusive
- Baujahr des Gebäudes: 1982
- Zustand: Sanierungsbedürftig - großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
Besonderheiten:
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Zwei Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit
- Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft
- Loggia mit schönem Ausblick
- Individualisierungsmöglichkeiten durch den sanierungsbedürftigen Zustand
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG):
Die Wohnung ist Teil einer stabilen Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 479,35 inkl. Reparaturrücklage.
Preis: EUR 363.000,00
Ausstattung
Flächen
- Kellerfläche: 1.8 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 363000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 363000,00 Eur
- Nebenkosten: 170,91 Eur
- Heizkosten: 75,86 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75,86 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 442,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 479,35 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 10890,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 13068,00 Eur
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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