4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Völs - gepflegt und 71 m² groß, nur 377.000 EUR!

71,04 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1577264150
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€ 377.000€ 5.306,87/m²
€ 360 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
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Objektstandort

6176 Völs, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71,04 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    76,65 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    5,61 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 377.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 360
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.306,87

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs, Tirol - einer charmanten und gepflegten Wohnung, die Lebensqualität und Komfort auf perfekte Weise vereint. Diese attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von 71,04 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Alltag angenehm und praktisch gestaltet.


Der Kaufpreis von 377.000,00 EUR macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in eine begehrte Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, sei es zum Frühstück, zum Lesen oder zum Genießen eines Sundowners.


Die Lage in Völs überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und erreichen Innsbruck sowie andere Tiroler Regionen schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto und macht Pendeln oder Ausflüge zum Kinderspiel.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und eine Klinik gewährleistet. Diese Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Leben.


Darüber hinaus sind Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und stressfrei erledigen können.


Diese Wohnung in Völs ist mehr als nur ein Wohnraum - sie ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Ihnen Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Nutzen Sie die Chance, in eine gepflegte Immobilie in einer der schönsten Regionen Tirols zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!



Lage

Diese Wohnung in 6176 Völs, Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss garantiert optimale Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,61 m2

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 360 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B


Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
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Wallensteinstraße 28/1-21200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
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