Alpiner Rückzugsort - Exklusiver Freizeitwohnsitz

Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Mösern erwartet Sie diese im Jahr 2019 erbaute Luxus-Penthouse-Wohnung, die edlen alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Ein ganz besonderes Highlight, das in dieser gefragten Region echten Seltenheitswert besitzt: Das stilvolle Objekt verfügt über eine offizielle Freizeitwohnsitzgenehmigung - ideal als privater, flexibler Rückzugsort für Ihre Erholung. Zudem bietet sich hier die attraktive Möglichkeit einer touristischen Vermietung, was die Immobilie auch für Anleger äußerst interessant macht. Besonders komfortabel: Ein aktueller Betreibervertrag liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Bei einer touristischen Vermietung profitieren Investoren zudem von der Möglichkeit, sich die 20 % Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückzuholen.

Schon die Ankunft gestaltet sich maximal komfortabel. Der hauseigene Personenaufzug fährt Sie bequem direkt in Ihren eigenen, großzügigen Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe. Auf einer Wohnfläche von rund 135 m² entfaltet sich ein meisterhaft durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, circa 55 m² große Wohn- und Essbereich. Hier besticht die integrierte, mattschwarze Designerküche, die mit Premium-Einbaugeräten und einem exklusiven Weinkühlschrank keine kulinarischen Wünsche offenlässt. Edle Altholzelemente an Wänden und Decken setzen anspruchsvolle Akzente im modern gestalteten Ambiente. Der großzügige Wohnbereich und die direkt vorgelagerte, spektakuläre Sonnenterrasse sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Mit rund 68 m² bietet die Terrasse einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick auf die umliegende Bergwelt des Inntals. Der clevere Grundriss offenbart zudem drei großzügige Schlafzimmer, die perfekten Rückzugskomfort für Familie und Gäste bieten. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes, exklusives En-Suite-Badezimmer mit modernster Ausstattung. Ein separates Gäste-WC im Flurbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Auch die restliche Infrastruktur des Hauses lässt keinerlei Wünsche offen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein öffentlicher, hochwertig gestalteter Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad und gemütlichem Ruheraum - perfekt zur Regeneration nach aktiven Sporttagen. Praktischen Komfort garantieren zudem ein eigenes, versperrbares Kellerabteil, ein Skikeller mit Skischuhwärmer sowie ein separater Wäscheraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Carport-Stellplätze zur Verfügung. Diese Penthouse-Wohnung in Mösern vereint erstklassige Bauqualität, edles Interieur und absolute Privatsphäre zu einem stimmigen Wohntraum. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Das exklusive Penthouse befindet sich in absoluter Logenplatzlage in Mösern bei Seefeld in Tirol. Bekannt als das "Schwalbennest Tirols", thront das idyllische Bergdorf auf einem sonnenverwöhnten Plateau hoch über dem Inntal. Hier genießen Sie eine perfekte Symbiose aus absoluter Privatsphäre, unberührter Natur und der Nähe zur Weltklasse-Infrastruktur der gesamten Region Seefeld. Die Adresse hält, was der Name der "Panorama Residence" verspricht: Der Blick von Mösern gilt als einer der schönsten im gesamten Alpenraum. Von Ihrer Terrasse aus öffnet sich ein unverbaubares, majestätisches Panorama über das weite Inntal und die Gipfel der Tiroler Bergwelt. Besonders die Abendstunden sind hier von magischer Qualität, wenn die Sonne die Berge in tiefes Rot taucht - ein tägliches Naturschauspiel direkt vor Ihrem Fenster. Im Sommer lädt der nahegelegene Möserer See zum Baden ein, während Wander- und Bikewege die unberührte Natur erschließen. Der Winter verwandelt die Region in ein Paradies für Langläufer und Wintersportler, mit direktem Einstieg in das weltmeisterliche Loipennetz und nahegelegene Skigebiete. Die Immobilie besticht zudem durch ihre strategisch hervorragende Lage, von der aus das mondäne Seefeld in Tirol in nur ca. 4 Kilometern erreichbar ist. Auch die deutsche Grenze bei Mittenwald liegt mit rund 21 Kilometern in komfortabler Nähe, während das beliebte Garmisch-Partenkirchen etwa 38 Kilometer entfernt ist. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem internationalen Flughafen und umfassendem Kulturangebot ist über eine mautfreie Straße in ca. 24 Kilometern schnell und unkompliziert erreichbar.