Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in Hall - kernsaniert, mit Terrasse und optional 27-m²-Garage

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes in zentraler Lage von Hall in Tirol und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Terrasse mit vorbereitetem Whirlpool-Anschluss.

Die umfassende Kernsanierung verleiht der Immobilie Neubaucharakter. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss und Wohnraumlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort. Von den Schlafzimmern eröffnet sich ein schöner Blick auf das Karwendel.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Eine Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

• Ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Hochwertige Kernsanierung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Drei Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
• Terrasse mit Whirlpool-Anschluss
• Klimaanlage und Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Aufzug und Kellerabteil
• Ruhige Altstadtlage
• Sofort bezugsbereit

Direkt im Haus kann eine außergewöhnlich große Garage mit ca. 27 m² um EUR 55.000 zusätzlich erworben werden. Sie bietet neben einem Fahrzeug auch Platz für Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Hall in Tirol. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Innsbruck ist in kurzer Zeit erreichbar.

Kaufpreis Wohnung: EUR 895.000
Garage optional: EUR 55.000
Betriebskosten: ca. EUR 495 monatlich

Eine besondere Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und das historische Ambiente der Haller Altstadt miteinander verbinden möchten.

Andreas Tinzl
E-Mail: andreas.tinzl@sreal.at
Telefon: +43 5 0100 26353
Mobil: +43 664 888 99 364

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