Exklusive Dreizimmerwohnung zum Kauf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- VerfügbarMai 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon9,05 m²
- Terrasse17,54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese nach Süden, Westen und Norden ausgerichtete Dreizimmerwohnung befindet sich in einem 2022 - 2024 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten im Dachgeschoß.
Durch ein gemeinsames Stiegenhaus kommen Sie in den ersten Stock des Hauses. Dort betreten Sie die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Von dort aus sind alle weiteren Räume zentral begehbar: zwei große Schlafzimmer, ein Tages-WC, Abstellraum, Badezimmer mit zusätzlichem WC und natürlich zum Highlight dieser tollen Immobilie: zum Wohn-/Ess-/Koch-Bereich. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon (Nordausrichtung) und der Terrasse (Süd/Westen). Die hochwertige Einbauküche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kaminanschluss bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für einen Ofen um im Winter die Heizkosten noch weiter zu senken und gemütliche Abende bei wohliger Ofenwärme zu verbringen!
Ihr Auto findet in der Tiefgarage einen trockenen Platz. Ein Kellerlager ist ebenfalls inkludiert. Auf Wunsch kann auch ein weiterer Tiefgaragenplatz erworben werden.
Die Gemeinde Kematen liegt ca. 15 km westlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie einer modernen Kinderbetreuung und seinem dörflichen Charakter aus. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Bahn und Bus runden das Angebot ab.
Diese Rarität sollten Sie auf keinem Fall verpassen - schnell weitere Informationen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Verfügbar ist diese Wohnung ab Mai 2027!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:9,05 m²
- Terrassenfläche: 17,54 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. Obergeschoß
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-11-02
- Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Mai 2027
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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