Exklusives Penthouse in Oberperfuss - Wohnen mit Weitblick

129,05
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 08:58 Uhr | willhaben-Code: 1424851363
Bild 1 von 23 - Vogelperspektive
Bild 2 von 23 - Flur
Bild 3 von 23 - Entree
Bild 4 von 23 - Bild
Bild 5 von 23 - Eingangsbereich
Bild 6 von 23 - En suite Bad
Bild 7 von 23 - Hauptbad
Bild 8 von 23 - Hauptbad Designvorschlag
Bild 9 von 23 - Wohnküche
Bild 10 von 23 - Wohnküche Seitliche Perspektive
Bild 11 von 23 - Fokus Küchenbereich
Bild 12 von 23 - Zimmer 1
Bild 13 von 23 - Zimmer 2
Bild 14 von 23 - Zimmer 3
Bild 15 von 23 - Hauptterrasse
Bild 16 von 23 - Nebenterrasse
Bild 17 von 23 - Nebenterrasse
Bild 18 von 23 - Aussicht Nebenterrasse
Bild 19 von 23 - Haus Außenansicht
Bild 20 von 23 - Hauptterrasse Designvorschlag
Bild 21 von 23 - Grundriss Top 7
Bild 22 von 23 - Übersicht Anlage
Bild 23 von 23 - Schnitt
Preis auf AnfrageKaufpreis

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Claudia Mühlmann-Moschen

Objektstandort

6173 Oberperfuss, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    129,05 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    129,05 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    99,15 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IN OBERPERFUSS - Wohnen mit Weitblick


Auf dem Hochplateau von Oberperfuss, im Ortsteil Kammerland, erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt - ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung an Innsbruck.


Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene eines 2023 errichteten Wohnhauses und bietet ca. 129 m² Nutzfläche sowie eine fast 100 m² große, dreiseitig umlaufende Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang ins Penthouse. Das Herzstück bildet die über 45 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Der private Bereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.


Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug und elektrische Raffstores unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.


Highlights:


  • herrlicher Weitblick
  • ca. 129 m² Nutzfläche
  • fast 100 m² Terrasse
  • gesamte Dachgeschossebene
  • direkter Liftzugang
  • über 45 m² Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder + Gäste-WC
  • hochwertiger Neubau, Baujahr 2023
  • großzügige Keller-/Lagerfläche
  • ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck

2 Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert!


 


Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen mit der Nähe zu Innsbruck verbinden möchten.


 


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 99,15 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 11.8 m²
  • Garagenfläche: 28.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: Penthouse/DG
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 43.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktMag. Claudia Mühlmann-Moschen
Referenz ID1613/11678
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1424851363 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 08:58 Uhr

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