Freizeitwohnsitz in der Region Seefeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.05.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger, erhöhter Lage, nahe Seefeld in Tirol, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit beeindruckendem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Aktive gleichermaßen.
Nur wenige Minuten entfernt lädt der idyllische Möserer See zum Entspannen ein, während Wanderwege und Loipen direkt vor der Haustüre starten. Die Freizeitwohnsitzwidmung bietet zudem besondere Flexibilität - perfekt auch für internationale Käufer:innen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Ein gepflegtes Hausumfeld, praktische Nebenflächen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses attraktive Angebot ab.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-03-29
- Energiepass HWB: 37.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.05.2026
- Baujahr: 1969
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,94 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 324,61 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 125,02 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 125.02 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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