Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Seefeld | 104 m² | 2 Balkone & Carport inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche103,67 m²
- Grundfläche5.000 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche103,67 m²
- Verfügbarab 01.05.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon21,84 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungspotenzial
Diese attraktive Wohnung am Klosterwald verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitiges Gestaltungspotenzial zu einem besonderen Zuhause in Seefeld.
Die Wohnanlage ist harmonisch in die Hanglage eingebettet und sowohl von der oberen als auch von der unteren Seite komfortabel erreichbar. Das durchdachte architektonische Konzept fügt sich angenehm in die natürliche Umgebung ein und unterstreicht den besonderen Charakter der Anlage.
Ein hoher Anteil an Eigentümern trägt zu einem gepflegten, ruhigen und wertstabilen Wohnumfeld bei und sorgt für eine angenehme Atmosphäre innerhalb der Wohnanlage.
Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Familienwohnung, mit eigenem Homeoffice, Gästezimmer oder persönlichem Rückzugsbereich - das Raumangebot lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Die bestehende Küche befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung insbesondere im Bereich von Bad und Böden interessantes Sanierungs- und Gestaltungspotenzial. Neue Eigentümer erhalten damit die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ihr einen individuellen Charakter zu verleihen.
Ein eigener Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in Seefeld mit Ruhe, Wohnqualität und persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Hinweis zu den Visualisierungen
Einzelne dargestellte Fotos wurden mithilfe von KI-gestützten Visualisierungen aufbereitet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumwirkung sowie als Inspiration für mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die gezeigten Möbel, Ausstattungen und Gestaltungselemente entsprechen teilweise nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Lage
Die Adresse Am Klosterwald 676 befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Seefeld in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung und einen aktiven Lebensstil mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbinden möchten.
Das Zentrum von Seefeld sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig liegen zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung praktisch vor der Haustüre.
Das Seefelder Plateau bietet zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot. Im Sommer laden die umliegende Bergwelt und Landschaft zum Wandern, Radfahren und Genießen ein, während die Region im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Wintersport und Aktivitäten in der Natur bietet.
Gerade diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Nähe zur Natur und kurzen Wegen ins Zentrum von Seefeld macht die Lage besonders attraktiv - für Familien ebenso wie für all jene, die eine hohe Wohn- und Freizeitqualität in einer der bekanntesten Regionen Tirols schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:21,84 m²
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: A
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: 1.5.2026
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 141,97 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 510,57 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 510,57 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3366,45 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 119.9 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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