Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Seefeld | 104 m² | 2 Balkone & Carport inklusive

103,67 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:46 Uhr | willhaben-Code: 1672506981
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€ 349.000€ 3.366,45/m²
€ 510,57 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immo-Hoch2
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KontaktLinda Eller

Objektstandort

6100 Seefeld in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    103,67 m²
  • Grundfläche
    5.000 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    103,67 m²
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    21,84 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 141,97
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 510,57
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.366,45

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungspotenzial


Diese attraktive Wohnung am Klosterwald verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitiges Gestaltungspotenzial zu einem besonderen Zuhause in Seefeld.


Die Wohnanlage ist harmonisch in die Hanglage eingebettet und sowohl von der oberen als auch von der unteren Seite komfortabel erreichbar. Das durchdachte architektonische Konzept fügt sich angenehm in die natürliche Umgebung ein und unterstreicht den besonderen Charakter der Anlage.


Ein hoher Anteil an Eigentümern trägt zu einem gepflegten, ruhigen und wertstabilen Wohnumfeld bei und sorgt für eine angenehme Atmosphäre innerhalb der Wohnanlage.


Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Familienwohnung, mit eigenem Homeoffice, Gästezimmer oder persönlichem Rückzugsbereich - das Raumangebot lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.


Die bestehende Küche befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung insbesondere im Bereich von Bad und Böden interessantes Sanierungs- und Gestaltungspotenzial. Neue Eigentümer erhalten damit die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ihr einen individuellen Charakter zu verleihen.


Ein eigener Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort.


Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in Seefeld mit Ruhe, Wohnqualität und persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.


 


Hinweis zu den Visualisierungen


Einzelne dargestellte Fotos wurden mithilfe von KI-gestützten Visualisierungen aufbereitet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumwirkung sowie als Inspiration für mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die gezeigten Möbel, Ausstattungen und Gestaltungselemente entsprechen teilweise nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 



Lage

Naturnah wohnen und Seefeld genießen

Die Adresse Am Klosterwald 676 befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Seefeld in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung und einen aktiven Lebensstil mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbinden möchten.

Das Zentrum von Seefeld sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig liegen zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung praktisch vor der Haustüre.

Das Seefelder Plateau bietet zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot. Im Sommer laden die umliegende Bergwelt und Landschaft zum Wandern, Radfahren und Genießen ein, während die Region im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Wintersport und Aktivitäten in der Natur bietet.

Gerade diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Nähe zur Natur und kurzen Wegen ins Zentrum von Seefeld macht die Lage besonders attraktiv - für Familien ebenso wie für all jene, die eine hohe Wohn- und Freizeitqualität in einer der bekanntesten Regionen Tirols schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:21,84 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: A
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: 1.5.2026
  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 141,97 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 510,57 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 510,57 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3366,45 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 119.9 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 1609210 Pörtschach am Wörther See
KontaktLinda Eller
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willhaben-Code: 1672506981 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:46 Uhr

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