Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Westbalkon

120 m²
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1393997499
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer
Bild 2 von 8 - Büro / Gästezimmer
Bild 3 von 8 - Büro / Gästezimmer
Bild 4 von 8 - Küche
Bild 5 von 8 - Balkon
Bild 6 von 8 - Schlafzimmer
Bild 7 von 8 - Schlafzimmer
Bild 8 von 8 - Bild
€ 565.000€ 4.708,33/m²
€ 537,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Recon 2 ImmoFaktur West GmbH
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Unternehmen


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KontaktBarbara Thaler

Objektstandort

6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 565.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 153,18
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 537,21
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Garagenbox optional: EUR 25.000,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.708,33

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige 5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf großzügiges Wohnen mit vielen Zimmern und eine attraktive Lage legen.


Helle, freundliche Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der großzügige Westbalkon bieten Ihnen sonnige Stunden - perfekt für gemütliche Abende.


Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.


Die Lage dieser Wohnung ist ebenso herausragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und sparen wertvolle Zeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Busverbindungen, ein Autobahnanschluss sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar - perfekt für alle die urbanes Leben leben. 


Optional steht noch eine Garagenbox zur Verfügung.


Diese Wohnung in Hall in Tirol verbindet Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. 


 


Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung in Hall in Tirol besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sind Arzt, Apotheke und Klinik schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie Busverbindungen und Autobahnanschluss sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Region: Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-09-25
  • Energiepass HWB: 118.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 153,18 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 488,79 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 537,21 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4708,33 Eur
  • Garagenbox optional: EUR 25.000,-
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 132 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 132 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 118,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,01
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktBarbara Thaler
Referenz ID1613/11551
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willhaben-Code: 1393997499 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:35 Uhr

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