Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Wohnjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche144,07 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon5,69 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Dachgeschoßjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe
* Ausgezeichnete Infrastruktur!
* Vorteilhafte Lage in Thaur!
* Angenehme Ruhelage!
* wenig Wohneinheiten
* Fabelhafte Dachgeschoßwohnung!
* Niedrige Heizkosten aufgrund einer später eingebauten Isolierung
* Atemberaubende Aussichtslage!
* Bis zu 13 Sonnenstunden im Sommer!
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung!
* Praktischer und stilvoller Schwedenofen vorhanden!
* Raffiniert eingeteilte Stauräume!
* 2 optional erwerbbare Parkplätze vorhanden!
* Saniert!
* Herrlicher Allgemeingarten vorhanden!
* Herrliche Allgemeinterrasse vorhanden!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,69 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-01-23
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 41,3 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 193,84 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,29 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 40,6 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 64.54 Eur
Energieausweis/Heizung
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