Kompakte Einheit mit eigenem Zugang - ideal für Anleger oder Eigennutzer
34,59 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.07.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1363005751
€ 190.000€ 5.492,92/m²
Objektstandort
6170 Zirl, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche34,59 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 190.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.492,92Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Einheit im Kellergeschoss bietet auf etwa 34 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Zugang. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit bereits integrierter Küche, ein separates Zimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit Schiebetür. Ein Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden.
Aktuell werden Fassade, Fenster und Balkone saniert. Die Fertigstellung ist für August/September 2026 vorgesehen.
Die Innenausstattung verbleibt im derzeitigen Bestand und wird nicht im Rahmen der Gesamtsanierung erneuert. Eine individuelle Ausgestaltung bzw. Anpassung durch den Erwerber ist unabhängig davon nach eigenen Vorstellungen möglich.
Carport-Abstellplätze stehen um EUR 15.000 zum Ankauf zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine kompakte, gut vermietbare Einheit mit Entwicklungspotenzial suchen.
Aktuell werden Fassade, Fenster und Balkone saniert. Die Fertigstellung ist für August/September 2026 vorgesehen.
Die Innenausstattung verbleibt im derzeitigen Bestand und wird nicht im Rahmen der Gesamtsanierung erneuert. Eine individuelle Ausgestaltung bzw. Anpassung durch den Erwerber ist unabhängig davon nach eigenen Vorstellungen möglich.
Carport-Abstellplätze stehen um EUR 15.000 zum Ankauf zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine kompakte, gut vermietbare Einheit mit Entwicklungspotenzial suchen.
Lage
- Region: Tirol
- Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Zirl, einer beliebten Gemeinde westlich von Innsbruck. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsräume sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck macht den Standort besonders interessant für Pendler.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird.
Ausstattung
- - Separater Zugang- Flexible Räumlichkeiten- Infrarotheizung, Holzofen- Sanierung der Außenanlage
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Elektro-Heizung
Zusatzinformationen
- Stellplatz: CARPORT
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Verfügbar ab: sofort
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1363005751 | Zuletzt geändert: 20.07.2026, 17:25 Uhr
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