Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Panoramablick in Grinzens

In idyllischer und zugleich zentraler Lage von Grinzens steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit lediglich zwei Einheiten zum Verkauf. Die Immobilie vereint ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem attraktiven Wohnumfeld - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Details/Highlights:
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss mit eigenem Außenzugang
- Terrasse (nordwestlich) mit Zugang von Küche & Schlafzimmer
- Garten: ca. 130 m² (Hanglage, über Außentreppe erreichbar)
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WC, Fußbodenheizung
- Beheizung: Eigene Gastherme (2017) + Heizkörper
- Fenster: 3-fach verglast (2014)
- Böden teilweise erneuert (2022)
- Baujahr: Mitte der 1960er-Jahre
- Garage + zusätzlicher Stellplatz etwas abseits vom Wohnhaus
- Kein Kellerabteil, aber Stauraum in Garage und unter Außentreppe
- Ruhige, idyllische Lage mit Bergblick
- Nur 2 Wohneinheiten - hohe Privatsphäre
- Eigener Zugang → nahezu eigenständiges Wohnen
- Großzügige Terrasse & Garten
- Wohnung wurde laufend modernisiert
- Familienfreundliche Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkauf fußläufig)
- Verfügbar ab sofort

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in Tirol.

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit guter Aufteilung und traumhaftem Bergpanorama in guter Wohnlage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

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Ruhige Lage am Sonnenplateau - Grinzens

Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.