Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Grinzens!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76,17 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Garten130 m²
- Terrasse14,68 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Grinzens!
In der Englgasse in Grinzens gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,17 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren eigenen Außenzugang, eine großzügige Terrasse, einen ca. 130 m² großen Garten sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet mit einer Garage, einem zusätzlichen Autoabstellplatz sowie einer familienfreundlichen Lage ein attraktives Gesamtpaket. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Eine leistbare Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre und guter Infrastruktur in Grinzens suchen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.
Lage
Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <6500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 14,68 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 130 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-11-30
- Energiepass HWB: 199 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 180 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 218,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 218,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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