Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Grinzens!
76,17 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 809435598
€ 350.000€ 4.594,98/m²
€ 218,19 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6095 Grinzens, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76,17 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Garten130 m²
- Terrasse14,68 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 350.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 180
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 218,19
Maklerprovision: 3% zzgl. 20%USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.594,98Objektbeschreibung
Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Grinzens!
In der Englgasse in Grinzens gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,17 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren eigenen Außenzugang, eine großzügige Terrasse, einen ca. 130 m² großen Garten sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet mit einer Garage, einem zusätzlichen Autoabstellplatz sowie einer familienfreundlichen Lage ein attraktives Gesamtpaket. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Eine leistbare Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre und guter Infrastruktur in Grinzens suchen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
In der Englgasse in Grinzens gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,17 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren eigenen Außenzugang, eine großzügige Terrasse, einen ca. 130 m² großen Garten sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet mit einer Garage, einem zusätzlichen Autoabstellplatz sowie einer familienfreundlichen Lage ein attraktives Gesamtpaket. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Eine leistbare Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre und guter Infrastruktur in Grinzens suchen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Lage
Ruhige Lage am Sonnenplateau - Grinzens
Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.
Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.
Sonstiges
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
- Highlights auf einen Blick:- Wohnfläche: ca. 76,17 m²- 3-Zimmer-Wohnung- Haus mit nur zwei Wohneinheiten- Eigener Außenzugang - Großzügige Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung- Ca. 130 m² Garten - Traumhafter Bergblick- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Fußbodenheizung- Eigene Gastherme (2017)- Dreifach verglaste Fenster (2014)- Teilweise erneuerte Bodenbeläge (2022)- Garage und zusätzlicher Freistellplatz inklusive- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage- Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung- Sofort verfügbar
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,68 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Steinboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Estrich
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 130,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-11-30
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 38,19 Eur
- Heizkosten: 180,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 180 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 218,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 218,19 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 199
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,81
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Real Estatement Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Mariahilfstraße 466020 Innsbruck
KontaktNadine Freitag
Referenz IDNF-00153
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 809435598 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 17:50 Uhr
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