Neubau-Sanierungsprojekt mit Aufstockung

Ein wesentliches Gestaltungselement der Wohnanlage bildet die hinterlüftete Holzfassade aus Fichtenholz, die dem Gebäude eine moderne, zeitlose und zugleich natürliche Ausstrahlung verleiht. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Architektur und nachhaltigen Baustoffen schafft ein harmonisches Gesamtbild und fügt sich stimmig in die bestehende Umgebung ein. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt acht hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, die sich vom Gartengeschoss bis in das Dachgeschoss erstrecken. Mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 103 m² bietet die Anlage ein vielfältiges Wohnungsangebot, das unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen gerecht wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer Terrasse. Diese zusätzlichen Freiflächen schaffen einen hohen Wohnkomfort und erweitern den privaten Lebensraum. Zur Sicherstellung einer komfortablen Erreichbarkeit ist für jede Wohneinheit mindestens ein PKWAbstellplatz vorgesehen. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Oktober 2027 vorgesehen. Es entsteht moderner, nachhaltiger Wohnraum, der durch hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Planung und zeitlose Architektur überzeugt. Die Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit schafft ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Die Immobilien befinden sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im historischen Ortskern von Mieders im Stubaital. Die beliebte Tiroler Gemeinde am Fuße der Serles verbindet traditionellen Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Das Stubaital bietet ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, die Serlesbahnen sowie vielfältige Wintersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stubaier Gletscher und weitere Skigebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kirchgasse zählt zu den charakteristischen Straßen des historischen Dorfkerns und vermittelt ein authentisches Tiroler Wohngefühl. Die Lage vereint naturnahe Erholung, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.