Penthouse im Loftstil mit FREIZEITWOHNSITZ

104
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 14:21 Uhr | willhaben-Code: 1869291684
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€ 1.350.000Kaufpreis

Engel & Völkers Innsbruck
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KontaktEngel & Völkers Innsbruck

Objektstandort

6166 Fulpmes, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.350.000

Objektbeschreibung

Im schönen geschichtsträchtigen Haus am Dorfplatz kommt im obersten bzw. Dachgeschß diese tolle Penthousewohnung im Loftstil zum Verkauf. Bequem kommen Sie von der Tiefgarage oder Haupteingang mit dem Lift in das 2. Obergeschoß. Schon im Eingangsbereich fühlt man sich in der tollen Einheit wohl. Offene Räumlichkeiten, schöne gediegene Ausstattung und sinnvolle Aufteilung machen die Liegenschaft attraktiv. Die Küche samt Speis, wie Bad/WC und den riesigen Wohnbereich findet man im Eingangsgeschoß, ein Balkon mit ca. 4,50 m2 bietet die Möglichkeit draußen zu Frühstücken. Über eine offene Treppe geht es zur Loft nach oben, die im Moment als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Zwei weitere abgeschlossene Zimmer wie ein Bad und separates WC sowie zwei Terrassen, eine mit 56 m2 und eine mit ca. 7 m2 laden zu jeder Tageszeit zum Sonnetanken ein und ermöglichen zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen Freizeitwohnsitz und kann somit von allen EU Bürgern als Ferienimmobilie verwendet werden. Das Objekt ist voll möbliert und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Lage

  • Region: Stubaital
  • Fulpmes ist eine Gemeinde am Anfang des Stubaitales und verfügt über ca. 4300 Einwohner. Das Zentrum verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Cafés. Auch Supermärkte und kleine Geschäfte findet man in und rund um Fulpmes. Das Schigebiet Schlick 2000 ist für Winter- und Sommersportbegeisterte fast das ganze Jahr über geöffnet. Das Freizeitzentrum Stubay ist fußläufig zu erreichen und kommen dort Schwimmer, Wellnessbegeisterte und Tennisspieler voll auf ihre Kosten. Die Sommerrodelbahn bei den Serlesliften ist genau gegenüber der Talseite und natürlich auch im Winter für Ski- und Sportbegeisterte geöffnet. In den Wintermonaten ist zusätzlich noch im Zentrum von Fulpmes ein Eislaufplatz geöffnet. Fulpmes hat eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Schulen, Kindergarten und auch einer Musikschule. Die Busverbindung nach Innsbruck und ins restliche Tal ist exzellent. Das Arbeitsangebot ist vielfältig, ob in der Gastronomie, Sportbetrieben, Einzelhandel und verschiedene Firmen im Zentrum und im nahen Gewerbegebiet.

Ausstattung

  • Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2000

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 285,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. DerMaklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
  • Stellplatzkaufpreis: 30000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 0,82
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Engel & Völkers Innsbruck
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Unternehmen


Adresse
Meranerstraße 76020 Innsbruck
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Referenz IDI-02VGH6-W-02VGH6
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willhaben-Code: 1869291684 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 14:21 Uhr

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