Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche73 m²
- BödenFliesen
- Verfügbar2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse30,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol!
Das sonnige Penthouse mit großzügiger Terrasse verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 30m² Terrasse.
Die 3-Zimmer Wohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern einem Abstellreaum und einer Diele zusammen.
Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach welches mit Photovoltaik ausgestattet ist.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Mit unserem Kooperationspartner FÖGER-EINRICHTUNGSHAUS dürfen wir Ihnen interessante Angebote präsentieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30,4 m²
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 2.18 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-06-23
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8890,41 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2,00% exkl. Ust
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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